Wij zijn de grootste verhuurmakelaar van Nederland. Dankzij onze landelijke dekking hebben wij toegang tot de beste marktdata. Onze teams van lokale experts zorgen ervoor dat wij door heel Nederland kennis hebben van de plaatselijke markten. En door ons landelijke omvang hebben wij ook wereldwijd internationale contacten.
Wij maximaliseren jouw rendement. Wil jij weten hoe wij jouw woningen succesvol verhuren aan expats? Neem dan contact met ons op.
Je huis verhuren aan expats heeft als voordeel dat expats in aanmerking komen voor de 30% regeling. Hierdoor hebben ze meer te besteden aan huisvesting.
Vaak krijgen expats financiële ondersteuning van hun werkgevers. Hierdoor kun je rekenen op solide huurders die zorgen voor een stabiele inkomstenstroom.
Waterdichte huurcontracten, harde eisen aan huurders, nauw betrokken en inspecties.
Neem vrijblijvend contact met ons op en wij bellen jou binnen één werkdag terug om jouw rendement te bespreken.
Expats zijn professionals uit het buitenland die naar Nederland komen voor hun werk. Ze zijn vaak experts in velden zoals techniek of onderwijs. Belangrijk is dat Nederland aantrekkelijk is voor expats vanwege de sterke economie en hoge levenskwaliteit. Vooral interessant is dat Nederland volop kansen biedt in sectoren zoals Tech, finance en handel. Dit is de voornaamste reden van de toename van het aantal expats in Nederland.
Bovendien zijn de steden in de randstad en steden zoals Eindhoven favoriet bij expats. Daarnaast biedt de Nederlandse overheid ondersteuning aan expats. Een goed voorbeeld hiervan is de 30% regeling, die een belastingvoordeel biedt aan buitenlandse werknemers. Dit alles maakt Nederland een ideale bestemming voor expats uit verschillende delen van de wereld.
Voor verhuurders die overwegen hun woning “tijdelijk” te verhuren, bieden expats een uitstekende mogelijkheid, vooral gezien de mogelijke veranderingen in 2024 rondom tijdelijke huurcontracten. De tijdduur van een huurovereenkomst met expats is vaak afhankelijk van hun werkperiode, wat betekent dat de huurprijs en de huurperiode flexibel, maar toch zeker kunnen zijn. De manier van werken bij het opstellen van een huurcontract met expats is doorgaans gestructureerd rond de duur van hun arbeidsovereenkomst met hun werkgever. Dit zorgt voor een duidelijk tijdsbestek, waarbinnen zowel de huurder als de verhuurder zekerheid hebben over de doelgroep en de benodigde informatie. Door een huurovereenkomst te koppelen aan de contractduur van de expat bij hun werkgever, kunnen verhuurders profiteren van de betrouwbaarheid van de huurperiode zonder in te leveren op flexibiliteit.
01 Kennismaking’s call + verhuuradvies
In het vrijblijvende kenninsmakingsgesprek bespreken wij jouw wensen en jouw woning.
02 Woning gaat ‘live’
Jouw woning, is naast GoHome.rent ook zichtbaar op onderanderen Funda, Pararius en bij onze expat partners.
03 Huurders plannen een time-slot
04 Bezichtiging op locatie
Onze verhuurspecialist uit jouw regio leidt de kandidaten rond in jouw woning.
05 Uitgebreide screening
06 Contract tekenen, gefeliciteerd!
Zelf niks doen? Beheer doen wij ook
Wil je dat wij voor jouw huurder het aanspreekpunt zijn voor klusjes & reparaties en de huur incasseren? Beheer doen wij ook.
ex. BTW
per verhuur
+
ex. BTW
per maand
Of
ex. BTW
per maand
Verhuur
Wat doen wij?
Beheer
Wat doen wij?
Expats zoeken doorgaans naar gemeubileerde woningen die instapklaar zijn, met moderne voorzieningen en een goede locatie ten opzichte van werk en openbaar vervoer. Internetverbinding en veiligheid zijn ook belangrijke factoren. Ze geven de voorkeur aan woningen die comfortabel zijn en weinig inspanning vereisen om te settelen.
Verhuren aan expats verschilt voornamelijk in termen van huurperiodes, die vaak korter zijn en afgestemd op de duur van hun werkopdracht. Expats kunnen specifieke eisen hebben wat betreft meubilering en voorzieningen.
Juridisch gezien is het verhuren aan expats vergelijkbaar met het verhuren aan lokale huurders. De standaard huurwetgeving en -regels zijn van toepassing. Het is belangrijk om een duidelijk en wettelijk geldig huurcontract op te stellen, dat zowel de rechten als de verplichtingen van de huurder en verhuurder specificeert. Belangrijk is wel om rekening te houden met de visumstatus of werkvergunning van expats, aangezien dit hun verblijfsduur kan beïnvloeden. Voor de rest gelden dezelfde wettelijke kaders en verplichtingen als bij het verhuren aan lokale huurders.
