fbpx

Laat onze AI-tool gratis jouw huurprijs berekenen

Laat jouw huurprijs berekenen en ontvang het binnen 1 minuut in jouw inbox

GoHome dashboard

Ontvang direct een volledig woningrapport in jouw inbox

  • Huurprijs & woningwaarde

De geschatte huurprijs en woningwaarde van jouw woning worden berekend aan de hand van vergelijkbare transacties uit het verleden en overige bekende marktdata die van invloed zijn.

  • WWS punten indicatie

Het WWS puntenaantal volgens het puntensysteem kan een en snelle indicatie zijn om te zien of de woning zich in de vrije of sociale sector bevindt.

Benieuwd naar de huurprijs van jouw woning?

Binnen 1 minuut in jouw inbox ūüĎ欆

Waarom als verhuurder deze huurprijsberekening aanvragen?

Marktconforme prijs

Laat de huurprijs berekenen voor jouw woning(en) met onze marktconforme huurprijscheck en ontdek de perfecte huurprijs voor jouw woning(en). Blijf concurrerend en aantrekkelijk in de huidige vastgoedmarkt door de huurprijs af te stemmen op de laatste markttrends.

WWS-Punten en sector

Bepaal de juiste huurprijs met inachtneming van het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Onze service helpt u vast te stellen of uw woning, op basis van het behaalde aantal punten dat mede wordt bepaald door het gebruik van keuken, badkamer, toilet, en berging faciliteiten, in de vrije sector valt of niet. De huurcommissie kan hierbij een rol spelen bij geschillen over de grens van de huurprijs. Dit zorgt ervoor dat uw huurprijs voldoet aan de wettelijke normen en biedt transparantie en zekerheid in uw verhuurproces.

Optimaal rendement

Maximaliseer jouw investering met onze huurprijsbepaling. Wij helpen, op een manier die zorgt dat je elke maand het juiste bedrag vraagt voor je huurwoning, een balans te vinden tussen een aantrekkelijke huurprijs voor huurders met een huurwoning en een optimale opbrengst voor jouw vastgoed.

Benieuwd naar de huurprijs van jouw woning?

Binnen 1 minuut in jouw inbox 

Hoe gaat onze AI-tool jouw huurprijs berekenen?

Bij gohome.rent zetten we geavanceerde technologie en uitgebreide data-analyse in om ervoor te zorgen dat onze klanten profiteren van optimale verhuurprijzen, een sneller verhuurproces en maximale opbrengst uit hun vastgoedinvesteringen. Onze aanpak combineert de kracht van kunstmatige intelligentie met diepgaand inzicht in landelijke vastgoedmarkttrends en -patronen.

Uitgebreide data-analyse voor verhuur
We benutten een breed scala aan data, waaronder historische transactiegegevens, demografische informatie, vastgoedkenmerken en marktdynamiek. Deze unieke combinatie van data en kennis stelt ons in staat om nauwkeurige huurprijsvoorspellingen te doen, afgestemd op de specifieke eigenschappen en locatie van elke woning, rekening houdend met fluctuaties in vraag en percentage bezettingsgraden. Door deze datagestuurde aanpak kunnen onze klanten hun vastgoed effici√ęnter beheren, beter ge√Įnformeerde beslissingen nemen en een voorsprong nemen op de concurrentie in de steeds veranderende vastgoedmarkt.

Marktinformatie en trends
Ons systeem is niet alleen gericht op het bepalen van de juiste huurprijs; het biedt ook inzicht in de beste verhuurstrategie√ęn, rekening houdend met de huidige marktomstandigheden en toekomstige trends. Dit helpt verhuurders niet alleen om hun woningen sneller te verhuren, maar ook om de juiste huurders aan te trekken en de waarde van hun vastgoedportefeuille op lange termijn te maximaliseren.

Continu verbetering en updates
Bij gohome.rent zijn we toegewijd aan het voortdurend verbeteren en updaten van onze technologie en databronnen, zodat onze klanten altijd de meest actuele en relevante informatie tot hun beschikking hebben. Of je nu een enkele woningen verhuurt of een uitgebreide vastgoedportefeuille beheert, onze oplossingen zijn ontworpen om jou te ondersteunen bij elke stap van het verhuurproces.

Benieuwd naar de huurprijs van jouw woning?

Binnen 1 minuut in jouw inbox 

Wat houdt de WWS-puntentelling in?

Waarom wordt de WWS-puntentelling gebruikt?

Het WWS, ook bekend als het woningwaarderingsstelsel, is in Nederland de methode die gebruikt wordt om de maximale toegestane huurprijs van een woning te bepalen. Het systeem kent punten toe op basis van de kwaliteit van de woning. Factoren zoals de oppervlakte, voorzieningen, energiezuinigheid en de WOZ-waarde worden hierbij meegewogen. Als verhuurder kunt u met behulp van de WWS-puntentelling een marktconforme huurprijs vaststellen en inzicht krijgen in mogelijke verbeterpunten om de huurinkomsten te optimaliseren. Dit puntenaantal is van belang bij de huurprijsberekening en kan door de huurcommissie worden gebruikt om geschillen tussen huurder en verhuurder te beslechten. Elk jaar kunnen nieuwe regels van toepassing zijn, dus het is belangrijk om de WWS-puntentelling regelmatig te raadplegen zodat u elk moment op de hoogte bent van de laatste regelgeving.

 

Hoe wordt de maximale huurprijs in Nederland bepaald?

De WWS-puntentelling is van groot belang binnen de¬†sector huurwoning. Voor een¬†sociale huur¬†woning is er een¬†maximum huurprijs¬†vastgesteld op basis van de puntentelling, deze mag dan ook een score tot 145 WWS-punten hebben en heeft een maximale huurprijs van ‚ā¨879,66. In het geval van een¬†middenhuur¬†woning is er een plafond van 186 WWS-punten. Dit stelt de huurder in staat om een maximale huur van ‚ā¨1.100 te vragen. Bij de vrije sector woningen wordt de prijs bepaald door vraag en aanbod zijn er geen maximale huurprijzen. De WWS-puntentelling is een nuttig instrument om een eerlijke¬†huurprijs¬†te bepalen. Een¬†huurverhoging¬†moet in overeenstemming zijn met de puntentelling, vooral bij een nieuw¬†huurcontract.

 

Hoe werkt de WWS-puntentelling in de praktijk?

Een voorbeeld van de toepassing van de WWS-puntentelling kan gezien worden bij een verhuurde kamer. De kwaliteit van de kamer, zoals de aanwezige voorzieningen en de staat van onderhoud, worden allemaal meegewogen in de puntentelling. Bij geschillen kan de huurcommissie op basis van deze punten een uitspraak doen. Hierdoor biedt het systeem een duidelijke uitleg en richtlijn voor zowel huurders als verhuurders binnen de Nederlandse huurmarkt.

 

Benieuwd naar de exacte prijs van de huur?

Onze specialisten staan klaar om jou te helpen met een exacte huurprijs bepaling. 

Neem vrijblijvend contact met ons op via het formulier, wij nemen binnen één werkdag contact met je op.