Een huis bezichtigen is een spannende stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Je wilt natuurlijk de perfecte woning vinden die past bij jouw behoeften en budget. Met deze tips ben je goed voorbereid en maak je een weloverwogen keuze.
De eerste indruk is belangrijk. Zodra je de woning binnenstapt, voel je dan meteen op je gemak? Is de woning schoon en netjes, of zie je overal stof en viezigheid? Let ook op achterstallig onderhoud. Dit kan wijzen op een gebrek aan zorg van de verhuurder en toekomstige problemen.
Is de woning groot genoeg voor jou en je huisgenoten? Kijk goed naar de indeling van de kamers. Is er een praktische indeling en is er voldoende lichtinval? Let ook op de staat van de ramen, deuren en kozijnen en het schilderwerk. Is er voldoende opbergruimte? Dit is vaak een belangrijk aspect dat over het hoofd gezien wordt. Denk aan bergruimte voor kleding, schoenen, voorraad en andere spullen.
Maak je een rondje door de woning en controleer de technische details. Is er centrale verwarming en/of airconditioning? Hoe zit het met de isolatie? Goede isolatie kan je stookkosten flink verminderen. Is er sprake van vochtproblemen of schimmel? Vraag de verhuurder naar de energielabel van de woning. Een woning met een goed energielabel is energiezuiniger en dus goedkoper in stookkosten.
Is de omgeving prettig en rustig? Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer? Is er parkeergelegenheid? Ga op verschillende tijdstippen langs om de omgeving te bekijken. Praat met buren over de woning en de omgeving. Dit kan je een goed beeld geven van de buurt en de mensen die er wonen.
Wees niet bang om vragen te stellen aan de verhuurder of makelaar. Vraag naar de huurprijs, de servicekosten en de borgsom. Informeer naar de voorwaarden van het huurcontract. Maak aantekeningen van de antwoorden, zodat je deze later kunt vergelijken met andere woningen.
Twijfel je over de woning? Neem dan gerust een tweede bezichtiging af. Dit geeft je de kans om alles nog eens goed te bekijken en je vragen te stellen.
Na de bezichtiging, maak een lijst met de voor- en nadelen van de woning. Vergelijk de woning met andere bezichtigde woningen. Neem een weloverwogen beslissing.
Neem een plattegrond mee om de indeling te kunnen bekijken.
Maak foto’s van de woning.
Neem een checklist mee om alles te controleren.
Vergeet niet:
Je mag altijd onderhandelen over de huurprijs.
Vraag om een proefcontract.
Laat je goed informeren over je rechten en plichten als huurder.
Informatie over de woning:
Vraag naar de bouw jaar van de woning.
Is er een keuring uitgevoerd? Zo ja, vraag naar de rapporten.
Is er een mededelingsplicht van de verhuurder?
Is er een deel van de woning illegaal gebouwd?
Is er een kruipruimte? Is deze toegankelijk en in goede staat?
Is er een zolder? Is deze bereikbaar en bewoonbaar?
Is er een tuin? Hoe groot is deze en wat is de staat van onderhoud?
Maak een lijst met jouw wensen en eisen voor een woning. Dit helpt je om te focussen op de woningen die relevant zijn voor jou.
Met deze tips ben je klaar voor de bezichtiging en vind je de perfecte huurwoning die past bij jouw behoeften en budget!
Veel succes met de zoektocht naar jouw droomhuis!
